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卖旧换新实现购房愿望

发布时间:2021-01-07 14:34:22 阅读: 来源:传动轴厂家

柳先生是地地道道的北京人,现任北京某家公司高层管理人员,收入颇丰。柳先生和爱人结婚多年,两人名下都没有过贷款购房记录,柳先生现在居住的房子为当初父母以柳先生的名义全款购买的,该房产位于通州区,房子较旧且面积较小。由于柳先生和爱人准备要小孩,所以再换套房子,柳先生看上了一套总价为200万元左右的大两居。但柳先生现在手头资金只有40万元,父母资助50万元,名下的这套房产现在市场价约为120万元。

针对柳先生的这个情况,借贷网的贷款专家为其制定了一套贷款方案:卖旧买新,一步到位实现置业升级。他说,像柳先生这种名下已有住房的置业升级人群,根据目前“认房又认贷”的二套房政策,如果再次购房有可能将被认定为第二套住房。建议柳先生最好还是采取“卖旧买新”全款买房的置业升级计划。在购房方面,因为柳先生购房的目的是为了日后生孩子的需求,不如一步到位选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房,做好长远打算。

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